坐落于法国西南部的城市波尔多，一直因葡萄酒而着名。十多年前，很多中国殷商和名东谈主纷纷来到这里收购酒庄，幻想着能在这片振作如画的郊外小镇中gay sex5，凭借醇香的陈酿达成投资设想。

然则，谁也没猜度的是，这座有着“全国葡萄酒之王人”如今却让很多“酒庄热”的追捧者淘金梦碎；而那些还是名噪一时的酒庄，果决成为了急待拍卖的“烫手山芋”......

拉图拉甘酒庄（Château Latour Laguens）即是其中之一——这座历史悠久的葡萄酒庄园，还是是中国企业在法国首屈一指的AOC级葡萄园中收购的首批酒庄之一。

算作那时酒庄的新主东谈主，青岛龙海国际贸易有限公司的新任继承东谈主程海燕（Daisy Haiyan Cheng）曾经为这里制定了自利自为的发展图景——从品酒室，到杰作店，再到豪华客房，一条由葡萄酒所繁衍的旅游、销售产业链，似乎正如藤蔓相通速即滋长。

然则，如今这座酒庄不但莫得成为期望中的热点旅游景点，反而因年久失修而显得鬼气森森。湿气的天气侵蚀着城堡的墙壁，晦暗的边缘成为了蝙蝠窠巢，倒是很有万圣节的恐怖氛围。

这座还是承载了荣光设想的酒庄，如今除葡萄树外，起拍价仅有15万欧元。

而除了拉图拉甘，还有很多曾历程中国投资者抓有的葡萄酒庄，也王人纷纷易主——

本年5月，巴黎刑事法庭充公了海昌集团雇主、曾是中国闻明富豪之一的曲乃杰在2010年代初收购的9处酒庄。此前，他因挪用政府补贴款项非法购买酒庄而被指控洗钱、挪用公款、滥用公司钞票等多项罪名。

2022年8月，香港SGV Wines集团雇主唐志强（Chi Keung Tong）所领有的几大酒庄也纷纷被转售给法国投资者。

2016年，当唐志强购买这些酒庄后，曾立即给它们更姓更名，并以具有浓厚中国文化色调的传统动物“金兔”、“御兔”“藏羚羊”等定名，在法国引起了山地风云。 已故法国作者、波尔多东谈主菲利普·索莱尔斯（Philippe Sollers）曾因此非常致信那时的波尔多市长抒发大怒。

波尔多葡萄酒庄园的房地产牙东谈主兼亚洲市集大家李丽娟施展说：“自中国大幅收紧本钱不竭以来gay sex5，中国投资者在外洋投资受到罢休。”

她默示，现在正有50家酒庄恭候出售。除此除外，波尔多葡萄酒产能迷漫也导致买家穷乏，一些业主还在恭候更好的出售时机。不外，她指出，低迷的市荟萃也频频蕴涵着“绝佳的契机”，毕竟有些钞票的售出价还不到购入价的一半，价钱致使比香港和上海的一些房产还要低廉。

但这些恭候新主东谈主的葡萄酒庄，确切是千载难逢的“捡漏”契机吗？一些投资大家却不这样以为。据分析，一些中国投资者除了穷乏造酒学问除外，还诞妄地忖度了造酒成本，也高估了我方的营销才略，导致其葡萄酒分娩成本致使高于入口的波尔多葡萄酒，在市集上毫无竞争力。

法国巴黎银行旗下专门从事闻明农村地盘抓有业务的Agrifrance公司阁下伯努瓦·莱切诺 （Benoît Léchenault） 指出：“很多中国投资者的款式是收购初学级庄园，并但愿立即盈利。他们通过分销网罗以低于5欧元的价钱分娩葡萄酒，然后期望以20欧元、40欧元致使是100欧元的价钱出售。”

然则，改过冠疫情以来，波尔多酒在中国的蛊惑力却大不如前。中国国内的葡萄酒分娩力连续高潮，摧毁量却不才降。凭据国际葡萄酒组织的数据，仅2023年，中国葡萄酒销量就下跌了25%。

除此除外，冰雹、霉菌病和其它问题也总让新晋买家闪避而视。事实上，葡萄酒的莳植毫不是立竿见影的短期买卖，泛泛要经过两到三年，买家才会获得第一笔收入。

对此，香港金融从业者、福栖酒庄（Château Fauchey）庄主田宏（Hugo Tian）将其总结为文化上和想维上的中外互异：“欧洲东谈主对此的主意是代代相传，而中国投资者则更接头五年内的利益，到期转售是往时款式。”

李丽娟也赞同这一说法，她以为，在很多中国投资者眼里，作念生意是一种“短期步履”：“企业文化不同，处罚层也会连续更替。”

又名不肯浮现姓名的时期总监就默示，在4年里，他只见到过他的前雇主——一位中国投资者——一次。他频频收到一些“不切实质的提示条目”，而在他眼里，这些罔顾葡萄庄园本人特色的筹办款式，无异于“筹办一家鞋盒厂”。

不外，也有一些中国投资者依然选择扎根于此。阿里巴巴独创东谈主、亿万财主马云即是其中之一。2016年，马云不吝破耗巨资，对位于两海之间的萨尔斯城堡酒庄(Château de Sours)进行了修缮、纠正。

出身于越南的香港商东谈主彼得·郭（Peter Kwok），现在是波尔多七家酒庄（包括一家圣艾米利特级酒庄）的掌门东谈主。对他来说，永恒抓有和投资这些“绚烂的千里睡庄园”，不单是是一种纯买卖步履。

其公司总司理让-克里斯托夫-梅鲁（Jean-Christophe Meyrou）施展谈：“郭想要留住积极的钤记，他从根底上很爱好法国，也爱着法国葡萄酒和法国文化。”

像彼得·郭这样坚抓下来的东谈主，还有莎普兰斯酒庄（Château des Chapelains）的庄主义蓉。2014年来到波尔多时，张蓉是为了给位于甘肃的眷属葡萄酒寻找相宜的葡萄品种，但谁也没能猜度的是，10年后的她果然将这座酒庄视作了我方的另一个家。

在48公顷的地盘上，这座酒庄分娩了30万瓶不同庚份的葡萄酒，其中的一些还获得了奖项。张蓉的窍门是顺从前任庄主的告戒，留住了还是订货的老顾主。但她也坦言：“风光从未如斯艰苦，咱们必须愈加尽力。”

关于接下去的发展趋势，福栖酒庄（Château Fauchey）庄主田宏照旧给出了相对乐不雅的气魄。他默示，我方寄但愿于“新一代”中国摧毁者，这些年青东谈主不再盲目追求名庄，而是更青睐自然有机葡萄酒。他估量说：“几年后就会有新的中国投资者总结，他们会更感性、更求实。”

也许到那时，新一代的投资者将不再被郊外村歌式的生计图景所蒙蔽。愈加感性和求实的他们，将会在生分的地盘找到一条通往“葡萄酒天国”的簇新谈路......

Ref：

https://www.bfmtv.com/economie/au-moins-50-chateaux-a-vendre-pourquoi-les-chinois-bradent-le-vignoble-bordelais-apres-une-decennie-de-rachats-frenetiques_AD-202410250110.html

文｜鲜虾片

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